Santa Cecília - REF. PI21833
São Paulo  |   Apartamento  |   RESIDENCIAL

Venda R$ 1.285.000,00

AV Angélica 2389, 2389

? Design urbano e personalidade por Rafael Teixeira Amorim
As plantas versáteis deste edifício permitiram uma intervenção arrojada, onde o teto de laje aparente da sala combina com o elegante piso de taco de peroba. Na cozinha, azulejos Lurca (Kit Fare) cuidadosamente selecionados criam um ambiente acolhedor e moderno na área social.

A parte íntima do apê conta com duas suítes, sendo uma com espaço para closet, e ainda um home office/quarto de serviço adicional. O térreo e as áreas comuns estão passando por reforma completa ? investimento já refletido na cota condominial acessível de apenas R$?1.320,00.

? Ambientes internos ? Conforto e funcionalidade
Sala integrada para estar e jantar com laje aparente

Cozinha charmosa com azulejos Lurca e bancada funcional

Área de serviço prática e bem ventilada

2 suítes, sendo uma com boa possibilidade de closet

Home office / quarto de serviço para uso versátil

Lavabo para receber visitas com privacidade

???? Lazer & estrutura condominial
Salão de festas, playground para crianças e quadra poliesportiva

Reforma moderna no térreo ? portaria repaginada e ambientes mais acolhedores

Condomínio com ambiente familiar, administrativo eficiente

? Localização de destaque ? Av. Angélica, última quadra
A apenas 300?m do metrô Paulista e a 9 min da Consolação, facilitando deslocamentos pela cidade




Acesso fácil à Av. Paulista, Rua da Consolação, 9 de Julho, Av. Brasil e outras

Topografia plana, ideal para pedestres e quem circula de bike ou carrinho de bebê

? Vizinhança charmosa e segura ? Higienópolis
Você estará em um bairro tradicional, com ambiente residencial tranquilo e alto padrão de segurança, além de infraestrutura para viver com qualidade.

Lazer & natureza
Ao lado do Parque Buenos Aires (22?mil?m²), com playground, espelho d?água, equipamentos de ginástica, área para cães, trilhas e esculturas


Educação & conveniência
Escolas conceituadas a poucos quarteirões (faap, colégios na região de Higienópolis)

Mercados, padarias, farmácias, academias e serviços a curta distância

Gastronomia & cultura
Cafés, restaurantes e bistrôs charmosos na região

Fácil acesso a museus (Pacaembu, MASP) e centros culturais

? Por que você vai amar esse apê
Ambientes únicos com design autêntico e laje aparente

Projeto funcional, com duas suítes + home office

Baixa cota com nova infraestrutura no prédio

Mobilidade excelente: metrô a 300?m + acesso rápido às principais vias

Bairro seguro e repleto de opções de lazer, cultura, comércio e verde

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