Cerqueira César - REF. PI21846
São Paulo  |   Apartamento  |   RESIDENCIAL

Venda R$ 4.250.000,00

AL Tietê, 621

O Imóvel

213,50 m² de área útil, oferecendo muito espaço e sofisticação.

3 suítes amplas, oferecendo conforto e privacidade para toda a família.

Sala de estar e sala de jantar integradas, perfeitas para momentos de convivência e lazer.

Home theater para quem busca uma experiência completa de entretenimento em casa.

Cozinha integrada à sala, projetada para quem gosta de praticidade e um ambiente moderno.

Lavabo, área de serviço, dormitório de serviço e banheiro de serviço, garantindo toda a comodidade no seu dia a dia.

Infraestrutura de ar condicionado instalada para todos os quartos e sala, proporcionando conforto o ano inteiro.

O apartamento será entregue com armários planejados na cozinha, área de serviço e banheiros, além de aquecedor à gás e eletrodomésticos de primeira linha: cooktop, coifa, forno elétrico e micro-ondas, prontos para uso.

? O Prédio

Localizado no 7º andar, em um prédio com 15 andares e 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e exclusividade.

Portaria 24 horas para total segurança e tranquilidade.

O prédio conta com salão de festas e playground, oferecendo opções de lazer para toda a família.

? Localização Premium ? Cerqueira César
Este apartamento está situado na Alameda Tietê, no bairro Cerqueira César, um dos bairros mais sofisticados e cobiçados de São Paulo, com fácil acesso a tudo o que a cidade tem de melhor.

Lazer e Cultura: A região é próxima de diversos teatros, museus e galerias de arte, como o MASP e o Museu de Arte Contemporânea, além de cinemas e espaços culturais.

Gastronomia: A poucos minutos de restaurantes renomados como Fogo de Chão, D.O.M. de Alex Atala e diversas opções de cafés e bistrôs charmosos na região dos Jardins.

Acesso e Mobilidade: Excelente conectividade com as principais vias da cidade, como a Avenida Paulista e a Rua da Consolação, além de proximidade com as estações de metrô Trianon-Masp e Consolação (linha verde).

Lazer ao Ar Livre: O bairro também é conhecido por sua proximidade com o Parque Trianon e o Parque do Ibirapuera, perfeitos para atividades ao ar livre e lazer.

Comodidade: Supermercados, farmácias, escolas e hospitais de alto nível estão ao seu redor, proporcionando uma rotina prática e tranquila.

? Valores
Preço: R$ 4.250.000,00

Condomínio: R$ 3.315,28

8

IPTU: 10 parcelas de R$ 984,47

? Resumo
Este apartamento é a definição de luxo e conforto. Com 213,50 m² de área útil, 3 suítes, home theater e todos os acabamentos de alto padrão, é a opção ideal para quem deseja morar em uma das localizações mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso aos melhores restaurantes, cultura, entretenimento e lazer.

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* Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio*